尼崎市東園田町3丁目の一棟アパート 2階建

8,310万円

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸本線「園田」駅徒歩10分

福知山線「塚口」駅徒歩38分

阪急宝塚本線「曽根」駅徒歩43分

価格
8,310万円
建物面積(坪数)
181.48㎡(54.89坪)
所在階 / 総戸数
1-2階/8戸
所在地
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
交通

阪急神戸本線園田」駅 徒歩10分

福知山線塚口」駅 徒歩38分

阪急宝塚本線曽根」駅 徒歩43分

利回り
-
土地面積(坪数)
198.28㎡(59.97坪)
築年月
2017年12月(築6年)

セールスポイント

売共同住宅(2階建) 総戸数8戸 延べ約54.89坪

担当者のコメント

◆収益物件 現況利回り5.27%

基本情報

価格
8,310万円
利回り
-
建物面積(坪数)
181.48㎡(54.89坪)
土地面積(坪数)
198.28㎡(59.97坪)
その他面積
-
-
-
土地権利
所有権
国土法届出要否
不要
地目 / 地勢
宅地 / -
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用
構造 / 総戸数
木造 / 8戸
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2017年12月(築6年)
駐車場 /
月額料金
無 -
接道状況
-(北 公道 5.0m 間口 9.1m)
その他
法令上の制限
第2種高度地域、準防火地域 航空法 東園田遺跡推定地に該当
取引態様
仲介
現況
賃貸中
引渡し
相談
管理会社
(管理組合有無)
-(-)
取引条件の
有効期限
2024年07月23日

設備条件

設備条件
設備(その他)
    -

その他

物件番号
72563726
情報更新日
2024年07月09日
次回更新予定日
2024年07月23日
備考
年間賃料収入(消費税込み)現況収入:4,872,000円、満室想定:5,592,000円、返還保証金:調査中、現況利回り:5.27%、満室想定利回り:6.05%、返還保証金の取り扱い:調査中、前面道路路線価(令和4年度)北側160,000円/㎡、固定資産税評価額(令和4年度)土地27,648,024円、建物19,188,627円、固定資産税等(令和4年度)土地92,160円、建物326,205円、建蔽率超過:無し、容積率超過:無し、敷金持ち回り方式、北側道路につきましては公道になり42条1項1号道路になります、下水道:市本管350mm、引込み管150mm(合流式)、上水道:市本管100mm、引き込管40mm、メーター20mm×9、水道につきましては各戸子メーターを利用しております⇒尼崎市と入居者との直接契約になります、管理会社に引継ぎについては別途相談となります。

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6万円
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

尼崎市東園田町3丁目の一棟アパート

尼崎市東園田町3丁目の一棟アパート

8,310万円

-

-(181.48㎡)

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