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【外観】
- 価格
- 1億4,800万円
- 間取り
- -
- 土地面積
- 190.76㎡(57.70坪)
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 所在階 / 階建て
- 地下1-3階 / 3階建 地下1階
- 専有面積
- 486.39㎡(147.13坪)
- 用途地域
- 近隣商業
- 築年月
- 1989年10月(築36年)
セールスポイント
３階建一棟ビル ◇土地面積（公簿）190.76 ㎡（約57.7坪） ◇建物面積（公簿）486.39 ㎡（約147.13坪） ◇国道２号線沿い ◇視認性良好 ◇修繕工事済み ◇検査済証有り
担当者のコメント
◇３階建一棟ビル ◇土地面積（公簿）190.76 ㎡（約57.7坪） ◇建物面積（公簿）486.39 ㎡（約147.13坪） ◇国道２号線沿い ◇視認性良好 ◇修繕工事済み ◇検査済証有り
基本情報
- 価格
- 1億4,800万円
- 修繕積立金
- -
- 建物面積 /
専有面積 - 486.39㎡(147.13坪)
- 土地面積
- 190.76㎡(57.70坪)
- バルコニー面積
- -
- その他面積
- -
-
-
- 坪単価
- 100.59万円
- 間取り
- -
- 向き
- -
- 所在階 / 階建て
- 地下1-3階 / 3階建 地下1階
- 築年月
- 1989年10月(築36年)
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 80% / 300%
- 駐輪場
- -
- 私道負担面積
- -
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 現況
- 空家
- 接道状況
- -(南 公道 30.3m 間口 16.0m)
- 取引態様
- 仲介
- 引渡
- 相談
- 管理員の
勤務形態 - -
- 管理形態
- -
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他
法令上の制限 - 能か地域 高度地区（第 4 種高度地区）
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月17日
設備条件
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 104765441
- 管理コード
- 222-5％-123-4
- 情報更新日
- 2026年08月03日
- 次回更新予定日
- 2026年08月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- 1 階・155.77 ㎡・2 階・155.77 ㎡・3 階・142.72 ㎡・地下 1 階・32.13 ㎡、 建築確認有り、検査済証有り、エレベーター無し、関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
※2026 年度固定資産税評価額：土地 / 26,378,466 円 建物 / 45,104,912 円 合計 71,483,378 円、2026 年度固都税年額： 1,055,267 円
※修繕工事内容：スケルトン解体工事/広告塔撤去工事・3Fバルコニー外壁（一部）/3F外壁（一部）塗装・屋上防水工事 等〈工事完了日：2026年6月1日〉
※別途、新築ラフプランあります。建築をお考えの方は、詳細は担当までご確認ください。
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