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大阪市中央区西心斎橋２丁目のビル 6階建
5億3,980万円
地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩5分
関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩8分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩7分
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【外観】
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- 価格
- 5億3,980万円
- 建物面積(坪数)
- 450.56㎡(136.29坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-6階/-
- 利回り
- 表面4.90%
- 土地面積(坪数)
- 99.18㎡(30.00坪)
- 築年月
- 1983年5月(築43年)
- 価格
- 5億3,980万円
- 利回り
- 表面4.90%
- 建物面積(坪数)
- 450.56㎡(136.29坪)
- 土地面積(坪数)
- 99.18㎡(30.00坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/500%
- 築年月
- 1983年5月(築43年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - 防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月03日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106140590
- 管理コード
- 222-S-3-4
- 情報更新日
- 2026年07月30日
- 次回更新予定日
- 2026年08月03日
- 取扱会社
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- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- 1F 82.99㎡ 2F 85.68㎡ 3F 85.68㎡ 4F 82.68㎡ 5F 85.68㎡ 6F 29.67㎡
現在一棟貸中 220万円/月（表面利回り約4.9％）、検査済み証あり、エレベーターなし、現状渡し。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
一棟売ビル 6階建 建物延べ約136.2坪 敷地約30坪 ◇想定利回り4.9％ ◇検査済証有り
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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