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【外観】
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- 価格
- 2億5,000万円
- 建物面積(坪数)
- 625.30㎡(189.15坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-5階/18戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 想定5.35%
- 土地面積(坪数)
- 138.85㎡(42.00坪)
- 築年月
- 1971年5月(築55年)
- 価格
- 2億5,000万円
- 利回り
- 想定5.35%
- 建物面積(坪数)
- 625.30㎡(189.15坪)
- 土地面積(坪数)
- 138.85㎡(42.00坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 18戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1971年5月(築55年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- -(北 8.0m)
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月03日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 88877539
- 管理コード
- 222-0-123-4
- 情報更新日
- 2026年07月20日
- 次回更新予定日
- 2026年08月03日
- 取扱会社
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- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- 収入：満室12,030,000・現況12,030,000・収入率100%、固都税計：286,021、水道代 約29,500円 （月額）、共有部分電気代 約8,000円 （月額）、清掃代 16,500円/4回 （月額）、固定資産税 280,621円 （令和５年額）、ゴミ回収 55,00円/4回 （月額）、修繕履歴：2021年 廊下・階段等の壁・床の改装完了（約200万円）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
売マンション 総戸数18戸（店舗×１ 住居×17戸） ◇予想5.35％ 現況５％ ◇検査済証無
担当者のコメント
◇売マンション 総戸数18戸（店舗×１ 住居×17戸） ◇予想5.35％ 現況５％ 地下鉄御堂筋線大国町駅 徒歩4分
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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