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【外観】
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- 価格
- 2億円
- 建物面積(坪数)
- 453.21㎡(137.09坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-7階/-
- 利回り
- 表面5.61%
- 土地面積(坪数)
- 93.71㎡(28.34坪)
- 築年月
- 1990年7月(築35年)
- 価格
- 2億円
- 利回り
- 表面5.61%
- 建物面積(坪数)
- 453.21㎡(137.09坪)
- 土地面積(坪数)
- 93.71㎡(28.34坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 1990年7月(築35年)
- 接道状況
- -(東 30.0m 間口 0.0m)(南 公道 7.0m 間口 0.0m)
- その他
法令上の制限 - 防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月11日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103064119
- 管理コード
- 222-300M-123-4
- 情報更新日
- 2026年04月27日
- 次回更新予定日
- 2026年05月11日
- 取扱会社
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- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- 総部屋数11（現在3部屋空き）年間総家賃収入11,220,000円（現在表面利回り約5.61％ 満室想定利回り約8.5％）、エレベーター、上下水道、都市ガス、現状での引渡し(測量無)で売主瑕疵担保免責。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
一棟売ビル7階建 建物延べ約137坪 敷地約28.3坪 ◇満室想定利回り約8.5％（現在約5.61％）
担当者のコメント
３階建売倉庫 ◇土地1042.94㎡（315.48坪）◇建物延べ1376.08㎡（416.26坪） ◇14号線（大阪高槻京都線）沿い角地 ◇南吹田駅徒歩3分 ◇ 満室想定表面利回り約5.4%
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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