尼崎市長洲西通１丁目の投資物件3階建｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年09月30日
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尼崎市長洲西通１丁目の投資物件 3階建
物件紹介
オーナーチェンジ物件 角地3階建・延べ27.4坪の店舗・居宅（賃貸中）
担当者のコメント 森本英史
- オーナーチェンジ物件 角地3階建・延べ27.4坪の店舗・居宅（賃貸中）
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【その他】 物件番号：69389903 情報更新日：2023年09月26日 次回更新予定日：2023年10月10日| 所在地 | 兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 90.64㎡(27.41坪) |
| 価格 | 5,160万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 想定6.51%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 48.36㎡(14.62坪) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 接道状況 | 角地(北 4.0m)(東 公道 4.0m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 種別/構造 | その他/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1979年 8月 (築44年) | ||
| 所在階/階建 | 1-3階/ 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 69389903 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
公簿取引、検査済証無し、電気、都市ガス、上水道、下水道、現状渡し。 【参考】固定資産評価額令和3年度：土地 9,260,746円（年税額 27,058円） 建物 1,648,917円（年税額 28,030円）、路線価：北側185千円／㎡ 東側180千円／㎡ ※連棟住宅につき解体切り離しの際は、近隣同意書が必要な場合がございます。 ※新築時の建築確認は長屋住宅での申請の為、単独での建替えの場合は市との協議が必要です。 ※隣接地敷地内、当該物件敷地内に支線、配管等が互いに越境している可能性がございます。 ※契約不適合責任の免責。 |
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