宝塚市高司１丁目の投資物件5階建一棟売ビル｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年04月02日
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宝塚市高司１丁目の投資物件 5階建一棟売ビル
物件紹介
オーナーチェンジ物件 5階建一棟売ビル・延べ約210.5坪
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【ビル】 物件番号：69391217 情報更新日：2023年03月31日 次回更新予定日：2023年04月03日| 所在地 | 兵庫県宝塚市高司１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 695.80㎡(210.47坪) |
| 価格 | 1億7,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面7.74%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 328.34㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 第4種高度地区 | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 1991年 12月 (築31年) | 接道状況 | 一方(西 公道 15.0m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 69391217 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月03日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。現況：一部賃貸中 建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定無し。買主の実施不可 年間予定賃料収入：12,859,200円 予定利回り：7.74％ 【利回りについて】 ・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です（共益費等を含む）。 ・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・予定賃料収入を保証するものではありません。 ・予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。 |
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| 取扱会社 |
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