大阪市中央区南船場１丁目の投資物件202号室｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年09月30日
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大阪市中央区南船場１丁目の投資物件 202号室
物件紹介
オーナーチェンジ物件 長堀通に面す Ｒ３年１１月新装内装工事済 テナント入居中
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【事務所】 物件番号：69425866 情報更新日：2023年09月29日 次回更新予定日：2023年10月13日| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | -(-) |
| 価格 | 4,280万円 | 管理費 | - |
| 利回り | 表面9.85%/- | ||
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | -(-) | 私道負担面積/セットバック | -/- |
| 用途地域 | - | 地目/地勢 | -/- |
| 種別/構造 | 事務所/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1974年 10月 (築49年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 物件番号 | 69425866 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
トイレ男女別・手洗い・エアコン3機 全て新設、都市ガス、上水道、下水道、エレベーター有り、現状渡し。 現況：月額賃料合計351,342円（賃料330,000円税別・水道費3,000円税別・電気基本料18,342円税別、電気使用量は別途検針請求 ※使用単価約26円/kwh税別） 敷金返還金330,000円 ※賃貸借契約特約事項 3年未満の解約の場合は6ヶ月分(2,178,000円)の違約金有り ・年額収入 4,216,104円(税別) ・管理費 月45,540円 ・修繕積立金 月13,950円 ・固都税 年291,817円 |
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| 取扱会社 |
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