大阪市淀川区西中島１丁目の投資物件一棟売ビル｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年09月30日
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大阪市淀川区西中島１丁目の投資物件 一棟売ビル
物件紹介
5階建一棟売 延べ約234坪 総戸数9戸（現状3階・4階空き）
担当者のコメント 森本英史
- 5階建一棟売 延べ約234坪 総戸数9戸（現状3階・4階空き）
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
9:30～19：00 定休日:日曜、祝日
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物件概要
【店舗事務所】 物件番号：70391522 情報更新日：2023年09月30日 次回更新予定日：2023年10月01日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 773.83㎡(234.08坪) |
| 価格 | 3億7,000万円 | 管理費 | - |
| 利回り | 想定9.40%/- | ||
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 195.37㎡(59.09坪) | 私道負担面積/セットバック | -/無 |
| 用途地域 | 商業 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1983年 4月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | 地下1-5階/5階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 70391522 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
新耐震基準／建築申請 昭和57年4月19日 建築確認 昭和57年6月4日 満室想定年収／約35,048,736円(利回り9.47％) 現況年間収入／23,046,336円(利回り6.23％) 2022年度固都税額(相当額)年額1,684,462円 2022年度固定資産評価額／土地63,849,000円 建物59,492,000円 敷金返還債務／関西方式 |
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| 取扱会社 |
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