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最終更新：2023年10月02日
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大阪市旭区今市１丁目の投資物件 売マンション
物件紹介
一棟収益マンション 住戸7戸・事務所1戸・看板
担当者のコメント 森本英史
- 収益一棟売ビル 住戸7戸・事務所1戸 小中学校・スーパー・コンビニなど徒歩10分圏内 延べ約99.83坪
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
9:30～19：00 定休日:日曜、祝日
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物件概要
【ビル】 物件番号：71772158 情報更新日：2023年09月25日 次回更新予定日：2023年10月09日| 所在地 | 大阪府大阪市旭区今市１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 330.03㎡(99.83坪) |
| 価格 | 7,180万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定8.30%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 92.22㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域・景観法・航空法 | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 8戸(事務所：1戸)/- |
| 築年月（築年数） | 1991年 3月 (築32年) | 接道状況 | 一方(北西 公道 25.0m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 71772158 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月09日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※現況年収:5,365,920円 利回り7.47％ 満室予想年収:5,959,920円 利回り8.30％ ※収入には共益費・水道代・消費税を含む 総戸数：住戸7戸・事務所1戸・屋上看板(現在は屋上看板のみ空、その他入居) 返還金については精算無し(関西方式)、司法書士当社指定 ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 |
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| 取扱会社 |
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9:30～19：00 定休日:日曜、祝日
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