大阪市東住吉区住道矢田６丁目の投資物件５階建｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年04月02日
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大阪市東住吉区住道矢田６丁目の投資物件 ５階建
物件紹介
一棟売ビル（５階建） 延べ約236坪
担当者のコメント 森本英史
- 一棟売ビル（５階建） 延べ約236坪
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：71772830 情報更新日：2023年03月23日 次回更新予定日：2023年04月06日| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 782.39㎡(236.67坪) |
| 価格 | 1億2,700万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 386.77㎡ | 専有面積 | 782.39㎡～782.39㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1979年 3月 (築44年) | 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m) |
| 階建 | 5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 16戸(事務所：2戸)/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 71772830 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月06日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
検査済証なし、現状：空室3室・賃料：13,092,000円/年 (満室時)・10,944,000円/年 (現状)・利回り：10.3％(満室時)・8.6％(現状)、令和4年度固定資産税評価額・土地：108,542円・建物：309,655円、保証金 0円・返還金 50,000円、※賃料等は変動しますので商談時、都度ご確認ください、1階 159.19㎡・2.3.4階 447.12㎡・5階 149.04㎡・附属建物木造平屋 27.04㎡、[ガス] 都市ガス、 [水道] 公営水道、[汚水] 公共下水 、[雑排水] 公共下水 |
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| 取扱会社 |
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