大阪市北区兎我野町の投資物件5階建｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年04月02日
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大阪市北区兎我野町の投資物件 5階建
物件紹介
5階建一棟売ビル・延べ約85.02坪 一部賃貸中
担当者のコメント 中村明弘
- ◆5階建一棟売ビル・延べ約85.02坪 一部賃貸中 地下鉄堺筋線扇町駅 徒歩10分
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【ビル】 物件番号：71984537 情報更新日：2023年03月28日 次回更新予定日：2023年04月11日| 所在地 | 大阪府大阪市北区兎我野町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 281.07㎡(85.02坪) |
| 価格 | 1億2,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面6.40%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 65.88㎡ | 地目/地勢 | -/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 540% |
| その他の法令上の制限 | 防火地域 | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 1968年 3月 (築55年) | 接道状況 | 一方(北東 公道 9.0m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 71984537 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月11日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
参考：令和3年度路線価 158.6万円／坪 賃借人付売買、返還債務持回り（関西方式）、公簿取引、契約不適合責任免責、設備修補義務面積、都市ガス、下水道、現状渡し。 ・入居者数4戸 ・総戸数5戸 ・現状年収 7,233,120円 ・満室予想年収 8,193,120円 ・保証金 610,000円 ・返還金 610,000円 ・令和4年度固定資産評価額(土地 25,519,000円 建物 4,077,000円） ※賃料収入については税込金額。満室予想については1室あたり月額80,000円で試算。 |
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| 取扱会社 |
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