大阪市住之江区御崎６丁目の投資物件６階建｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年10月02日
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大阪市住之江区御崎６丁目の投資物件 ６階建
物件紹介
６階建一棟ビル 事務所・店舗・倉庫 延べ約716坪
担当者のコメント 森本英史
- ６階建一棟ビル 事務所・店舗・倉庫 延べ約716坪
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
9:30～19：00 定休日:日曜、祝日
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物件概要
【ビル】 物件番号：71987969 情報更新日：2023年09月25日 次回更新予定日：2023年10月09日| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 2367.75㎡(716.24坪) |
| 価格 | 3億5,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | -/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 482.03㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業/第一種住居 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 1975年 2月 (築48年) | 接道状況 | -(東 公道 15.0m)(南 公道 8.0m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 物件番号 | 71987969 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月09日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 現況表面利回り約11.4％、現況年額賃料39,874,632円（別途、水道光熱費徴収有り月額45～55万円）、2021年11月屋上全面防水工事（10年保証・防水工事保証は所有者変更後も有効です）容積率400・200％ | ||
| 取扱会社 |
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