西宮市城ケ堀町の投資物件3階建一棟売ビル｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年03月21日
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西宮市城ケ堀町の投資物件 3階建一棟売ビル
物件紹介
山手幹線道路沿い 日当り・通風良好 3階建一棟売ビル・約93.55坪 ☆建築確認証有り・検査済証有り
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【ビル】 物件番号：72202488 情報更新日：2023年03月20日 次回更新予定日：2023年03月22日| 所在地 | 兵庫県西宮市城ケ堀町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 309.28㎡(93.55坪) |
| 価格 | 7,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面5.31%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 155.02㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域、高度地区、他 | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 1995年 12月 (築27年) | 接道状況 | -(南 公道 21.9m 間口 6.9m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 72202488 | 取引条件の有効期限 | 2023年03月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
公簿取引、境界非明示、敷金返還金持回り(関西方式)、契約不適合責任免責、現状渡し。 返還債務70,000円 稼働率：現状83％[事務所：戸数3 稼働3、住居：戸数2 稼働2、倉庫：戸数1 稼働0、駐車場：戸数1 稼働0] 【支出】固都税579,260円（令和4年度分） 自治会費 年額5000円～ |
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| 取扱会社 |
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