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最終更新：2023年09月30日
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東大阪市寿町２丁目の投資物件 ３階建
物件紹介
３階建売マンション 15戸（1LDK/2LDK） 駐車場２台 延べ約208坪
担当者のコメント 宇都宮新
- ■木造合金メッキ鋼板ぶき地上３階建て一棟売 ■床面積２０８．２２坪 ■住居１５戸
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：72343522 情報更新日：2023年09月20日 次回更新予定日：2023年10月04日| 所在地 | 大阪府東大阪市寿町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 689.22㎡(208.48坪) |
| 価格 | 2億500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 407.33㎡ | 専有面積 | 689.22㎡～689.22㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 準防火 | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2021年 6月 (築2年) | 接道状況 | - |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 15戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 72343522 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 想定月収¥1,195,000、想定年収¥14,340,000、想定表面利回り7.00%、固定資産税評価額（土地） 29,539,485円 税額（土地） 98,461円(令和４年度）、固定資産税評価額（建物） 53,256,718円 税額（建物） 660,208円（令和4年度）、劣化等級３級取得、返還金は関西方式とします、水道：公営水道、ガス：都市ガス、下水道：公共下水、EV：無、駐車場：有、駐輪場：有、オートロック：有 | ||
| 取扱会社 |
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