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大阪・兵庫の売買物件|倉庫・工場ドットコム > 西宮市室川町の物件
2階建収益ビル 国道171号線北 各種店舗多数ありの立地 店舗・事務所4戸+駐車場5台 延べ約184坪
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
所在地 | 兵庫県西宮市室川町 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 608.33㎡(184.01坪) |
価格 | 2億2,800万円 | ||
管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(5台)/0円 |
利回り | -/- | ||
土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
土地面積 | 595.35㎡ | 地目/地勢 | -/- |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
その他の法令上の制限 | 第4種高度地域・法22条区域 | ||
種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
階建 | 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
築年月(築年数) | 2004年 3月 (築19年) | 接道状況 | -(北 公道 6.3m 間口 4.0m) |
管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
物件番号 | 72495842 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月10日 |
設備条件 |
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備考 | 平成27年11月増築・用途変更(未登記)、増築・用途変更検査済証有り、現況収入:月間1,070,718円・年間12,848,616円(消費税含む)、満室時予想収入:月間1,303,918円・年間15,647,016円(消費税含む)※太陽光発電売電量含む(月約82,500円)、現況表面利回り約5.63%、予想表面利回り約6.86%、解約時返還金94万円持ち回り(関西方式)※令和4年11月現在、賃貸中 1階デイサービス・2階放課後等デイサービス・2階ダンス教室・2階空き(募集中)・駐車場1台空き(募集中)、上下水道、電気、自動火災報知設備 | ||
取扱会社 |
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