大阪市西成区長橋２丁目の投資物件６階建｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年03月21日
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大阪市西成区長橋２丁目の投資物件 ６階建
物件紹介
６階建一棟売ビル（マンション） 検査済証有り 屋上ドックラン付き 延べ約357坪
担当者のコメント 森本英史
- ６階建一棟売ビル（マンション） 検査済証有り 屋上ドックラン付き 延べ約357坪
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【ビル】 物件番号：72496698 情報更新日：2023年03月15日 次回更新予定日：2023年03月29日| 所在地 | 大阪府大阪市西成区長橋２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 1180.27㎡(357.03坪) |
| 価格 | 4億3,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | -/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 396.69㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 2021年 6月 (築1年) | 接道状況 | -(東 4.0m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 72496698 | 取引条件の有効期限 | 2023年03月29日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 想定利回り：5.6％、現状 住居満室 パーキング1台空きあり、賃料（P込）2,143,200円/月 太陽光売上 約20,000円/月 ＋ 自販機売上、満室想定年収 約2620万円 表面利回6.08％、オートロック、EV、モニターホン、防犯カメラ、太陽光売上あり、自動販売機売上あり、BBQ売上あり（入居者利用時）、屋上ドッグラン付き、検査済証あり、都市ガス,電気,上水道,下水道,冷房,暖房,エアコン,給湯,バス・トイレ別,シャワー,ＣＡＴＶ,収納スペース,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,フローリング,ディンプルキー,エレベータ,自動ロック,ＴＶモニタ付きインターホン,モニター付きオートロック,駐輪場,バイク置き場 | ||
| 取扱会社 |
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