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尼崎市東園田町3丁目の投資物件 2階建

物件紹介

売共同住宅(2階建) 総戸数8戸 延べ約54.89坪

価格
8,510万円
利回り
-
所在地/交通
兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸本線園田」駅 徒歩10分
間取り/面積
1-2階  -
181.48㎡
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設備条件

    担当者のコメント 中村明弘

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    ◆収益物件 現況利回り5.27%

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    株式会社ステージ

    06-6356-4555

    • 〒530-0043
    • 大阪府大阪市北区天満2丁目8-17 天満橋パークビル 601号

    9:30~19:00  定休日:日曜、祝日

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

    返済期間
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    物件概要

    【一棟アパート】 物件番号:72563726 情報更新日:2023年09月28日 次回更新予定日:2023年10月12日
    所在地 兵庫県尼崎市東園田町3丁目
    交通
    間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 181.48㎡(54.89坪)
    価格 8,510万円
    管理費 - 駐車場/月額料金 無/-
    利回り -/- 土地権利 所有権
    国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/-
    土地面積 198.28㎡ 専有面積 181.48㎡~181.48㎡
    都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 -(北 公道 5.0m 間口 9.1m) その他の法令上の制限 第2種高度地域、準防火地域 航空法 東園田遺跡推定地に該当
    種別/構造 一棟アパート/木造 向き -
    階建 2階建 築年月(築年数) 2017年 12月(築5年)
    管理組合有無 - 管理形態 -
    管理員の勤務形態 - 管理会社 -
    棟総戸数/販売戸数 8戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談
    取引態様 仲介 建築確認番号 -
    物件番号 72563726 取引条件の有効期限 2023年10月12日
    設備条件
      備考 年間賃料収入(消費税込み)現況収入:4,872,000円、満室想定:5,592,000円、返還保証金:調査中、現況利回り:5.27%、満室想定利回り:6.05%、返還保証金の取り扱い:調査中、前面道路路線価(令和4年度)北側160,000円/㎡、固定資産税評価額(令和4年度)土地27,648,024円、建物19,188,627円、固定資産税等(令和4年度)土地92,160円、建物326,205円、建蔽率超過:無し、容積率超過:無し、敷金持ち回り方式、北側道路につきましては公道になり42条1項1号道路になります、下水道:市本管350mm、引込み管150mm(合流式)、上水道:市本管100mm、引き込管40mm、メーター20mm×9、水道につきましては各戸子メーターを利用しております⇒尼崎市と入居者との直接契約になります、管理会社に引継ぎについては別途相談となります。
      取扱会社
      • 株式会社ステージ
      • 大阪府大阪市北区天満2丁目8-17 天満橋パークビル 601号
      • TEL:06-6356-4555
      • 大阪府知事 (2) 第59074号
      • 公益社団法人全日本不動産協会
        公益社団法人不動産保証協会
        不動産公正取引協議会連合会
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      • 〒530-0043
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