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大阪・兵庫の売買物件|倉庫・工場ドットコム > 尼崎市東園田町の物件
売共同住宅(2階建) 総戸数8戸 延べ約54.89坪
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 181.48㎡(54.89坪) |
価格 | 8,510万円 | ||
管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
利回り | -/- | 土地権利 | 所有権 |
国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
土地面積 | 198.28㎡ | 専有面積 | 181.48㎡~181.48㎡ |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | -(北 公道 5.0m 間口 9.1m) | その他の法令上の制限 | 第2種高度地域、準防火地域 航空法 東園田遺跡推定地に該当 |
種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
階建 | 2階建 | 築年月(築年数) | 2017年 12月(築5年) |
管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
物件番号 | 72563726 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月12日 |
設備条件 |
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備考 |
年間賃料収入(消費税込み)現況収入:4,872,000円、満室想定:5,592,000円、返還保証金:調査中、現況利回り:5.27%、満室想定利回り:6.05%、返還保証金の取り扱い:調査中、前面道路路線価(令和4年度)北側160,000円/㎡、固定資産税評価額(令和4年度)土地27,648,024円、建物19,188,627円、固定資産税等(令和4年度)土地92,160円、建物326,205円、建蔽率超過:無し、容積率超過:無し、敷金持ち回り方式、北側道路につきましては公道になり42条1項1号道路になります、下水道:市本管350mm、引込み管150mm(合流式)、上水道:市本管100mm、引き込管40mm、メーター20mm×9、水道につきましては各戸子メーターを利用しております⇒尼崎市と入居者との直接契約になります、管理会社に引継ぎについては別途相談となります。 |
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取扱会社 |
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QRコード |
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