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尼崎市上坂部3丁目の投資物件 3階建一棟売アパート

物件紹介

想定利回り7.6% 1K×12戸(11月現在、空部屋1つ募集中)

価格
12,500万円
利回り
想定7.60%
所在地/交通
兵庫県尼崎市上坂部3丁目

福知山線塚口」駅 徒歩7分
間取り/面積
1-3階  -
365.28㎡
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設備条件

    担当者のコメント 中村明弘

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    ◆収益マンション 

    お問い合わせ

    株式会社ステージ

    06-6356-4555

    • 〒530-0043
    • 大阪府大阪市北区天満2丁目8-17 天満橋パークビル 601号

    9:30~19:00  定休日:日曜、祝日

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    毎月の返済額

    想定賃料・利回り・PER

    想定賃料(1か月分)
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    利回り
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    PER(収益力)

    物件概要

    【一棟アパート】 物件番号:72586095 情報更新日:2023年09月28日 次回更新予定日:2023年10月12日
    所在地 兵庫県尼崎市上坂部3丁目
    交通
    間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 365.28㎡(110.49坪)
    価格 1億2,500万円
    管理費 - 駐車場/月額料金 -/-
    利回り 想定7.60%/- 土地権利 所有権
    国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦
    土地面積 193.73㎡ 専有面積 30.44㎡~30.44㎡
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 角地(西 公道 3.3m 間口 13.1m)(北 公道 5.9m 間口 11.5m) その他の法令上の制限 準防火地域
    種別/構造 一棟アパート/木造 向き -
    階建 3階建 築年月(築年数) 2017年 6月(築6年)
    管理組合有無 - 管理形態 -
    管理員の勤務形態 - 管理会社 -
    棟総戸数/販売戸数 12戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談
    取引態様 仲介 建築確認番号 -
    物件番号 72586095 取引条件の有効期限 2023年10月12日
    設備条件
      備考 【収支】現状8,741,598円(6.99%) 満室9,497,598円(7.6%)
      【固都税額】合計607,695円
      ※評価額がH30年につき固定資産税額変更有り。現況サブリースにて賃貸中。サブリースは解約しての引渡し。1部屋心理的瑕疵有り。
      月々の満室想定賃料753,500円 年間の太陽光売電価格461,598円(収支は太陽光売電価格込)
      都市ガス、電気、上下水道、現状渡し。
      取扱会社
      • 株式会社ステージ
      • 大阪府大阪市北区天満2丁目8-17 天満橋パークビル 601号
      • TEL:06-6356-4555
      • 大阪府知事 (2) 第59074号
      • 公益社団法人全日本不動産協会
        公益社団法人不動産保証協会
        不動産公正取引協議会連合会
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      株式会社ステージ

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      06-6356-4555

      9:30~19:00  定休日:日曜、祝日

      • 〒530-0043
      • 大阪府大阪市北区天満2丁目8-17 天満橋パークビル 601号

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