尼崎市上坂部３丁目の投資物件3階建一棟売アパート｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年04月02日
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尼崎市上坂部３丁目の投資物件 3階建一棟売アパート
物件紹介
想定利回り7.6％ 1Ｋ×12戸（11月現在、空部屋1つ募集中）
担当者のコメント 中村明弘
- ◆収益マンション
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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- 表面利回り
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：72586095 情報更新日：2023年03月30日 次回更新予定日：2023年04月13日| 所在地 | 兵庫県尼崎市上坂部３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 365.28㎡(110.49坪) |
| 価格 | 1億2,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面7.60%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 193.73㎡ | 専有面積 | 30.44㎡～30.44㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 角地(西 公道 3.3m 間口 13.1m)(北 公道 5.9m 間口 11.5m) | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2017年 6月(築5年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 12戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 72586095 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【収支】現状8,741,598円（6.99％） 満室9,497,598円（7.6％） 【固都税額】合計607,695円 ※評価額がH30年につき固定資産税額変更有り。現況サブリースにて賃貸中。サブリースは解約しての引渡し。1部屋心理的瑕疵有り。 月々の満室想定賃料753,500円 年間の太陽光売電価格461,598円（収支は太陽光売電価格込） 都市ガス、電気、上下水道、現状渡し。 |
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| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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