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大阪・兵庫の売買物件|倉庫・工場ドットコム > 尼崎市上坂部の物件
想定利回り7.6% 1K×12戸(11月現在、空部屋1つ募集中)
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
所在地 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 365.28㎡(110.49坪) |
価格 | 1億2,500万円 | ||
管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
利回り | 想定7.60%/- | 土地権利 | 所有権 |
国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
土地面積 | 193.73㎡ | 専有面積 | 30.44㎡~30.44㎡ |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
接道状況 | 角地(西 公道 3.3m 間口 13.1m)(北 公道 5.9m 間口 11.5m) | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
階建 | 3階建 | 築年月(築年数) | 2017年 6月(築6年) |
管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
棟総戸数/販売戸数 | 12戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
物件番号 | 72586095 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月12日 |
設備条件 |
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備考 |
【収支】現状8,741,598円(6.99%) 満室9,497,598円(7.6%) 【固都税額】合計607,695円 ※評価額がH30年につき固定資産税額変更有り。現況サブリースにて賃貸中。サブリースは解約しての引渡し。1部屋心理的瑕疵有り。 月々の満室想定賃料753,500円 年間の太陽光売電価格461,598円(収支は太陽光売電価格込) 都市ガス、電気、上下水道、現状渡し。 |
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取扱会社 |
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QRコード |
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