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最終更新：2023年04月02日
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西宮市中島町の投資物件 収益マンション
物件紹介
オーナーチェンジ 売マンション（総戸数8戸） 阪急西宮ガーデンズより徒歩７分
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株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：73236039 情報更新日：2023年03月31日 次回更新予定日：2023年04月03日| 所在地 | 兵庫県西宮市中島町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 186.20㎡(56.32坪) |
| 価格 | 7,480万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面7.50%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 105.23㎡ | 専有面積 | 186.20㎡～186.20㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1985年 1月 (築38年) | 接道状況 | 角地(北 公道 5.7m)(東 公道 5.4m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 8戸(事務所：1戸)/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 73236039 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月03日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
1階68.84㎡・2階58.68㎡・3階58.68㎡／延べ186.20㎡ 都市ガス、電気、ガス給湯、トイレ専用、シャワー、ＣＡＴＶ、検査済証無し 301・302号室はお風呂トイレセパレート 固都税147,980円／年額 （令和4年度） 現況収入（年間）4,584,000円 満室収入（年間）5,640,000円 ・管理業務引継ぎ希望 ・保証金返還債務は持ち回り（1,695,000円） ・建ぺい率角地緩和70％ ・令和4年度固定資産評価額 土地 18,068,400円 建物 5,249,530円 |
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| 取扱会社 |
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