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最終更新：2023年04月02日
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大阪市北区浮田１丁目の投資物件 売マンション
物件紹介
一棟売収益マンション 11階建（全28室） 現況表面利回り6.21％
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株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：73715597 情報更新日：2023年03月31日 次回更新予定日：2023年04月03日| 所在地 | 大阪府大阪市北区浮田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 1004.22㎡(303.77坪) |
| 価格 | 3億8,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面6.38%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 133.14㎡ | 専有面積 | 89.89㎡～96.10㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| その他の法令上の制限 | 防火地域、準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1990年 11月 (築32年) | 接道状況 | 角地(北西 公道 27.0m 間口 17.2m)(東 公道 3.8m 間口 16.0m) |
| 階建 | 11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 28戸(事務所：1戸)/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 73715597 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月03日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
間取り：店舗×1戸、1DK×18戸、1R×9戸 現況：27室 賃料・共益費1,917,500円 水道代67,000円 消費税24,500円 満室想定：28室 賃料・共益費1,970,000円 水道代69,500円 消費税24,500円 返還保証金有り1,000,000円 ※本物件建物の延床面積は容積率超過の為建替えの際本物件建物と同規模の建物は建築不可セットバック面積約１．６㎡要 ※対象不動産建物は容積率を超過しております |
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| 取扱会社 |
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