守口市京阪本通１丁目の投資物件４階建｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年03月21日
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守口市京阪本通１丁目の投資物件 ４階建
物件紹介
１棟売ビル（店舗×2戸・事務所×4戸・住居×1戸） 駅近 ロードサイド 令和４年内装工事・外壁塗装・屋上防水工事済み 延べ約122.42坪
担当者のコメント 宇都宮新
- ■ロードサイド収益店舗事務所ビル ■令和４年、内装工事・外壁塗装・屋上防水工事済み ■現状空室有り
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【ビル】 物件番号：73908353 情報更新日：2023年03月20日 次回更新予定日：2023年03月22日| 所在地 | 大阪府守口市京阪本通１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 404.72㎡(122.42坪) |
| 価格 | 9,580万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | -/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 128.36㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| その他の法令上の制限 | 防火地域 | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 1971年 2月 (築52年) | 接道状況 | -(北西 27.0m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 物件番号 | 73908353 | 取引条件の有効期限 | 2023年03月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 現状月収：￥201,000、現状年収：￥2,412,000、現状利回り：2.51％、満室想定月収：￥814,800、満室想定年収：￥9,777,600、満室想定利回り：10.2％、1階店舗約5万円～11万円の賃料増額交渉中です、令和4年度固都税額：231,118円 | ||
| 取扱会社 |
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