大阪市西区西本町２丁目の投資物件一棟売ビル｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年03月21日
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大阪市西区西本町２丁目の投資物件 一棟売ビル
物件紹介
11階建1棟売ビル 延べ約2295坪 満室想定利回り4.17％ 現状表面利回り3.68％
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【ビル】 物件番号：74081066 情報更新日：2023年03月20日 次回更新予定日：2023年03月22日| 所在地 | 大阪府大阪市西区西本町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 7586.96㎡(2295.05坪) |
| 価格 | 45億9,998万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面3.68%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 927.68㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 800% |
| その他の法令上の制限 | 防火地域、その他 | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 1990年 5月 (築32年) | 接道状況 | 三方(南 公道 80.0m 間口 19.0m)(東 公道 8.0m 間口 41.0m)(北 公道 8.0m 間口 18.0m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 74081066 | 取引条件の有効期限 | 2023年03月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
＜事務所×25(入居戸数23) 店舗×1(入居戸数1) 駐車場×64(入居戸数51)＞ 【路線価】北側650,000円/㎡ 東側650,000円/㎡ 南側1,100,000円/㎡ 満室時想定年収：191,846,820円 現状年収：169,584,972円 検査済証有り |
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| 取扱会社 |
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