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最終更新：2023年03月21日
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高槻市梶原４丁目の投資物件 平屋建
物件紹介
平屋建 売工場 約100.18坪
担当者のコメント 中村明弘
- ◆土地230坪 工場100坪 賃貸中 現況年収534万円 3.31％
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【工場】 物件番号：74344905 情報更新日：2023年03月20日 次回更新予定日：2023年03月22日| 所在地 | 大阪府高槻市梶原４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 331.20㎡(100.18坪) |
| 価格 | 1億7,772.37万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | -/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 763.00㎡(230.80坪) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 接道状況 | -(北西 公道 5.0m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 工場/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1980年 8月 (築42年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/ 1階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 物件番号 | 74344905 | 取引条件の有効期限 | 2023年03月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 年収：現況5,340,000円・3.31％、現状有姿、公簿取引、契約不適合免責、工場はアスベスト使用（前所有者からヒアリング）、建物賃貸借契約２件あり（西側プレハブ年間賃料72万円、工場年間賃料462万円）、仮測量実施 地積983.94㎡（297.64坪）、評価額：令和4年度土地19,719,672円・令和4年度建物6,317,413円 | ||
| 取扱会社 |
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