大阪市東成区東中本３丁目の投資物件5階建一棟｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年12月09日
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大阪市東成区東中本３丁目の投資物件 5階建一棟
物件紹介
5階建一棟店舗兼住居（民泊許可済） ☆エレベーター＆屋上付き <1階店舗 2-3階民泊 4-5階民泊仕様に改装中>
担当者のコメント 森本英史
- 5階建一棟店舗兼住居（民泊許可済） ☆エレベーター＆屋上付き <1階店舗 2-3階民泊 4-5階民泊仕様に改装中＞
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【店舗】 物件番号：75712916 情報更新日：2023年12月08日 次回更新予定日：2023年12月22日| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 245.69㎡(74.32坪) |
| 価格 | 1億1,800万円 | 管理費 | - |
| 利回り | -/- | ||
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 51.63㎡(15.61坪) | 私道負担面積/セットバック | -/無 |
| 用途地域 | 準工業 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 種別/構造 | 店舗/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1992年 8月 (築31年) | ||
| 所在階/階建 | 1-5階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 居住中/相談 |
| 物件番号 | 75712916 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■2019年に ・１階部分を車庫から飲食店テナントに改装・２階＆３階部分を住居→民泊仕様に改装 （特区民泊許可取得済） 2023年8月・４階＆５階を民泊仕様に改装中 ■１階飲食店入居済 2023年4月～洋食居酒屋・月額収入18万円（税込） ■２階＆３階・2022年11月より民泊稼働中現在月額収入 約40～50万円 前後（一部屋7,000～8,000/泊） 電気・上水道・下水道・都市ガス ■現状有姿。■建物状況調査：売主は実施しない、買主の実施希望は相談可。 ■4・5階は令和５年9月より稼働予定（現在改装中）。■検査済証無は・本体は容積率を超過しています。 |
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| 取扱会社 |
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