大阪市東淀川区東中島１丁目の投資物件７階建｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年09月30日
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大阪市東淀川区東中島１丁目の投資物件 ７階建
物件紹介
一棟収益ビル 事務所 グロス利回り現状7％ 検査済証無し 延べ約294坪
担当者のコメント 森本英史
- 一棟収益ビル 事務所 グロス利回り現状6.66％ 検査済証無し 延べ約294坪
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株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【ビル】 物件番号：76152816 情報更新日：2023年09月25日 次回更新予定日：2023年10月09日| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 974.00㎡(294.63坪) |
| 価格 | 4億900万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | -/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 195.89㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| その他の法令上の制限 | 準防火 | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 1985年 8月 (築38年) | 接道状況 | -(西 12.0m 間口 9.5m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 物件番号 | 76152816 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月09日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 検査済証無し、現況年収： 28,645,440 円／年、満室想定： 28,645,440 円／年、グロス利回り現況 7%、グロス利回り満室 7%、固定資産税評価 土地：33,299,000円、建物：67,191,000円、固都税額：1,481,896円、水道：検針、設備：公営水道、関西電力、都市ガス、公共下水 | ||
| 取扱会社 |
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