大阪市東住吉区杭全１丁目の投資物件６階建｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年09月30日
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大阪市東住吉区杭全１丁目の投資物件 ６階建
物件紹介
１棟商業ビル（現状空） 国道25号線に面す 検査済所無し エレベーター有り 延べ約75.4坪
担当者のコメント 森本英史
- １棟商業ビル（現状空） 国道25号線に面す 検査済所無し エレベーター有り 延べ約75.4坪
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株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【ビル】 物件番号：76278103 情報更新日：2023年09月23日 次回更新予定日：2023年10月07日| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 249.28㎡(75.4坪) |
| 価格 | 7,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | -/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 64.16㎡ | 地目/地勢 | -/- |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 1990年 12月 (築32年) | 接道状況 | -(南西 30.0m 間口 4.4m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 空家/相談 |
| 物件番号 | 76278103 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 予想月家賃500,000円、予想年家賃6,000,000円、予想利回り8.00%、現況表面利回 空室、固定資産税236,765円、都市計画税50,735円、評価額：土地6,813,800円・建物9,325,000円、１階～２階各約38.00㎡・３階～6階各約43.32㎡、検査済証無し、容積率が超過しております、全面リフォームする予定、境界確定しておりません、エレベーターあり、契約不適合免、現状渡し。 | ||
| 取扱会社 |
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