大阪市城東区東中浜１丁目の投資物件工場４階建・戸建3階建｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年09月30日
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大阪市城東区東中浜１丁目の投資物件 工場４階建・戸建3階建
物件紹介
４階建工場＆３階建戸建テラスのセット収益物件 土地面積約75.35坪 工場約162坪 戸建約43坪
担当者のコメント 中村明弘
- ◆４階建工場＆３階建戸建テラスのセット収益物件 土地面積約75.35坪 工場約162坪 戸建約43坪
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株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【工場】 物件番号：76427226 情報更新日：2023年09月21日 次回更新予定日：2023年10月05日| 所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 673.23㎡(203.65坪) |
| 価格 | 7,200万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | -/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 249.10㎡(75.35坪) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 接道状況 | -(西 6.0m)(北 6.0m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 工場/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1981年 11月 (築41年) | ||
| 所在階/階建 | 1-3階/ 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 76427226 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
鉄骨造４階建て延床536㎡の工場（家賃30万円）・３階建ての軽量鉄骨造戸建テラス・延床約143㎡の4LDK+シャッター付き車庫（家賃12万円）、戸建は平成30年7月にリフォーム済と令和１年12月にトイレ新調・給湯器交換・工場は平成30年11月に屋上防水工事完了・シャッター・入口扉新調、戸建部分の建築は登記簿によると平成２年３月新築です、４階部分は賃貸不使用で家具等の残置物あり、容積率オーバーしてます、ガス（ 都市ガス ）雑排水（公共下水）飲用水（公営水道） 汚水（公共下水） ※管理会社（5％＋消費税）継続条件 ※公簿取引・現状有姿での引渡し ※売主は補修請求及び契約不適合責任は負いません。 |
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| 取扱会社 |
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