宝塚市安倉南１丁目の投資物件２階建｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年09月30日
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宝塚市安倉南１丁目の投資物件 ２階建
物件紹介
ロードサイド収益一棟売テナントビル １階5室・２階３室 土地約400坪有り 平面駐車場10台分有り 延べ約327坪
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【ビル】 物件番号：79479488 情報更新日：2023年09月21日 次回更新予定日：2023年10月05日| 所在地 | 兵庫県宝塚市安倉南１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 1083.46㎡(327.74坪) |
| 価格 | 4億2,300万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | -/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1324.88㎡ | 地目/地勢 | -/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 建築基準法22条区域 景観法 | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 1983年 11月 (築39年) | 接道状況 | -(東 公道 16.0m)(西 公道 6.0m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 79479488 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
現況年収21,450,468円・現況表面利回り5.07％、満室年収23,298,468円・満室時表面利回り5.50％、評価額：土地138,385,030円・建物46,894,290円、令和4年3月外壁改装工事・キュービクル更新工事を実施、返還債務持回り（金820万円）※関西方式、検査済証無し |
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| 取扱会社 |
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