西宮市南甲子園２丁目の投資物件３階建｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年12月09日
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西宮市南甲子園２丁目の投資物件 ３階建
物件紹介
一棟収益マンション 3LDK 全6戸 ☆表面利回り（満室想定）6.6％ ☆検査済証有り
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：79766486 情報更新日：2023年12月08日 次回更新予定日：2023年12月22日| 所在地 | 兵庫県西宮市南甲子園２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 664.05㎡(200.87坪) |
| 価格 | 1億5,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 297.27㎡ | 専有面積 | 58.00㎡～68.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 第２種高度地区 | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1990年 8月 (築33年) | 接道状況 | -(南東 公道 6.0m 間口 17.0m)(北東 公道 5.0m 間口 15.0m) |
| 階建 | 3階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 物件番号 | 79766486 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※令和5年度固定資産税評価額 土地：51,745,780円、建物：34,689,300円※3LDKの全6戸（58～68㎡）【現状1戸空き】※敷地内地下平面駐車場：計5台【現状2台空き】※検査済証有り（違法性はありません）※月間収入 約86万円 （満室想定、駐車場等収入含）※表面利回り 満室想定6.6％（現状、1戸空き） ※固定資産税等額令和5年度実績 762,100円※ 屋上防水・外壁等大規模改修工事実施済（2022年） 2022年7月に全6戸フルリフォーム済※敷地内地下に平面駐車場（5台分）有り※オートロック付、ＥＶ無し |
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| 取扱会社 |
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