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最終更新：2023年12月09日
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西宮市西田町の投資物件 3階建
物件紹介
一棟(2戸・3階建)4LDK＋4DK 各1台分の駐車スペース有り 表面利回り6.25％(2023.11月現在満室)
担当者のコメント 中村明弘
- ◆表面利回り6.25％(2023.11月現在満室) 一棟(2戸・3階建)4LDK＋4DK 各1台分の駐車スペース有
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株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：80725226 情報更新日：2023年12月04日 次回更新予定日：2023年12月18日| 所在地 | 兵庫県西宮市西田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 205.15㎡(62.05坪) |
| 価格 | 5,950万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面6.25%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 145.57㎡ | 専有面積 | 205.15㎡～205.15㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居/近隣商業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区 第7種高度地区 | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1988年 8月 (築35年) | 接道状況 | 一方(北 私道 3.5m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 2戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 80725226 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月18日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
R4.12月内外装デザイナーズリノベーション物件（合計床面積:1F72.80㎡ 2F72.80㎡ 3F59.55㎡） 検査済証有り、接面道路:私道 42条2項道路、建ぺい率:60％ 80％ 容積率200％ 300％、 月額賃料:158,000円+152,000円＝合計310,000円 固都税(年額)174,990円(令和5年度)、都市ガス、電気、上下水道、給湯、バス・トイレ別、モニター付きインターホン、現状渡し。 |
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