茨木市横江１丁目の投資物件２階建｜｜大阪・兵庫の売買物件｜倉庫・工場ドットコム
最終更新：2023年12月09日
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茨木市横江１丁目の投資物件 ２階建
物件紹介
一棟収益 倉庫・事務所 ◆準工業地域 ◆表面利回り6.3％ ※現状入居中のオーナーチェンジ物件
担当者のコメント 中村明弘
- ◆表面利回り6.3％ ※現状入居中のオーナーチェンジ物件 一棟収益 倉庫・事務所 月額賃料：420,000円
お問い合わせ
株式会社ステージ
06-6356-4555
- 〒530-0043
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
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物件概要
【倉庫】 物件番号：81072905 情報更新日：2023年11月30日 次回更新予定日：2023年12月14日| 所在地 | 大阪府茨木市横江１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 331.02㎡(100.13坪) |
| 価格 | 8,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | -/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 470.00㎡(142.17坪) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 接道状況 | -(西 公道 8.0m 間口 15.3m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | ・居住誘導区域・まちなみ景観区域・屋外広告物規制区域、許可区域 ・路線型表示制限区域（対象路線）、一般制限区域（府道大阪中央環状線） | ||
| 種別/構造 | 倉庫/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1990年 3月 (築33年) | ||
| 所在階/階建 | 1-2階/ 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 物件番号 | 81072905 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
１階260.65㎡・２階70.37㎡、月額賃料：420,000円、表面利回り：6.3％、固定資産税・都市計画税：令和5年度594,871円、契約不適合責任免責、現状渡し。 ※上水道 前面道路に75ｍｍの埋設管より、40ｍｍの引込管有。メーターは20ｍｍ ※下水道 前面道路の600ｍｍの埋設管より、150ｍｍの引込管有。 ※ガス 都市ガス（大阪ガス）前面道路に50ｍｍの埋設管より、30ｍｍの引込管有 |
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| 取扱会社 |
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