大阪市住之江区南加賀屋４丁目の一棟マンション 一棟マンション
1億1,300万円
地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分
南海本線「住ノ江」駅徒歩20分
南海本線「七道」駅徒歩23分
/
【外観】
- 価格
- 1億1,300万円
- 建物面積(坪数)
- 265.26㎡(80.24坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-3階/6戸
- 利回り
- 表面4.40%
- 土地面積(坪数)
- 187.99㎡(56.86坪)
- 築年月
- 2020年5月(築6年)
セールスポイント
令和2年5月建築 一棟売マンション ◇想定利回り5.2％（現状1室空き 表面利回り4.4％）
担当者のコメント
◇令和2年5月建築 一棟売マンション ◇想定利回り5.2％（現状1室空き 表面利回り4.4％）地下鉄四つ橋線住之江公園駅 徒歩10分
基本情報
- 価格
- 1億1,300万円
- 利回り
- 表面4.40%
- 建物面積(坪数)
- 265.26㎡(80.24坪)
- 土地面積(坪数)
- 187.99㎡(56.86坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 2020年5月(築6年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- -(南 私道 4.0m 間口 15.6m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月17日
設備条件
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 92441851
- 管理コード
- 222-100M-123-4
- 情報更新日
- 2026年08月03日
- 次回更新予定日
- 2026年08月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- 現状102空室 月収406,000円(表面利回り4.4％)
家屋固都税(R6)205,870円 土地固都税(R6)45,322円
都市ガス、上水道、下水道、電気、現状渡し。
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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