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【外観】
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- 価格
- 1億3,300万円
- 建物面積(坪数)
- 546.84㎡(165.41坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-4階/-
- 利回り
- 想定8.60%
- 土地面積(坪数)
- 173.23㎡(52.40坪)
- 築年月
- 1973年2月(築53年)
- 価格
- 1億3,300万円
- 利回り
- 想定8.60%
- 建物面積(坪数)
- 546.84㎡(165.41坪)
- 土地面積(坪数)
- 173.23㎡(52.40坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 1973年2月(築53年)
- 接道状況
- -(北東 公道 8.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月22日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 79598627
- 管理コード
- ０-123-4
- 情報更新日
- 2026年06月08日
- 次回更新予定日
- 2026年06月22日
- 取扱会社
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- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- １階～４階各136.71㎡、１Fテナント（空室）、住居１２室（現在7室賃貸中）,現況稼働率58％、利回り3.8％、満室利回り予定8.6％
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
一棟ビル オーナーチェンジ 満室想定利回り8.6％
担当者のコメント
■鉄骨造４階建、延べ約１６５．４１坪 ■大阪メトロ中央線「弁天町駅」徒歩９分 ■都市ガスあり、■ガス：都市ガス ■水道：公営水道 ■汚水：公共下水 ■雑排水：公共下水
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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