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【外観】
- 価格
- 1億3,500万円
- 建物面積(坪数)
- 281.07㎡(85.02坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-5階/-
- 利回り
- 想定6.40%
- 土地面積(坪数)
- 65.88㎡(19.92坪)
- 築年月
- 1968年3月(築58年)
セールスポイント
5階建一棟売ビル・延べ約85.02坪 一部賃貸中
担当者のコメント
◆5階建一棟売ビル・延べ約85.02坪 一部賃貸中 地下鉄堺筋線扇町駅 徒歩10分
基本情報
- 価格
- 1億3,500万円
- 利回り
- 想定6.40%
- 建物面積(坪数)
- 281.07㎡(85.02坪)
- 土地面積(坪数)
- 65.88㎡(19.92坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- - / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/540%
- 築年月
- 1968年3月(築58年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(北東 公道 9.0m)
- その他
法令上の制限 - 防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月17日
設備条件
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 71984537
- 管理コード
- PN10.26-222-0-3-4
- 情報更新日
- 2026年08月03日
- 次回更新予定日
- 2026年08月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- 参考：令和3年度路線価 158.6万円／坪
賃借人付売買、返還債務持回り（関西方式）、公簿取引、契約不適合責任免責、設備修補義務面積、都市ガス、下水道、現状渡し。
・入居者数4戸 ・総戸数5戸 ・現状年収 7,233,120円 ・満室予想年収 8,193,120円 ・保証金 610,000円 ・返還金 610,000円 ・令和4年度固定資産評価額(土地 25,519,000円 建物 4,077,000円） ※賃料収入については税込金額。満室予想については1室あたり月額80,000円で試算。
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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